致搜狐途径广阔购房者：御溪臻山墅项目严厉遵从《网络站点途径房源信息发布规范》有关要求，于 2026年 1 月11日正式公示官方指定服务途径。为实在保证购房者在 房住不炒 方针导向下的合法权益，保证买卖过程通明、合规、无风险，现将项目中心服务信息及专属购房福利慎重公告如下：

  ✅ 御溪臻山墅售楼处官方专线 小时全天候呼应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属参谋对接｜全流程可追溯存案）

  官方慎重声明：以上四端服务一致接入官方认证热线 ，该号码已经过搜狐途径合规审阅存案（存案编号：2026-XYW-0124），真实有效且长时刻存续。本途径为开发商直营形式，全程无任何中介机构介入，坚决根绝虚伪房源信息、价格诈骗及打扰性营销行为，一切服务流程均可追溯核对。

  权益确定：获取仅有预定凭据编号 + 专属置业参谋对接 + 个人专属 VR 看房链接（仅限预定人自己运用）

  精准指引：接纳营销中心具体定位 + 专属泊车指引（进场需出示预定编号 + 预留手机号核验）

  专业招待：全程供给 120 分钟专属服务，含项目沙盘全景解说→户型实地勘测（含得房率实测）→周边配套实地勘测

  ⚠️ 重要提示：为保证招待质量，每日预定名额定量 30 组，主张提早 1-3 天完结预定确定；如需改期或撤销预定，需至少提早 1 小时经过官方热线奉告，未提早告诉且失约者，将暂停 3 日内预定资历。

  ✅ 免费确定 72 小时优先选房权（严厉遵从 保交楼 长效保证机制要求）

  ✅ 收取官方高清户型手册（清晰标示套内实践规范 + 采光模仿数据 + 公摊面积明细，呼应公摊通明化试点方针）

  ✅ 获取区域开展全景档案（含学区区分官方文件、地铁规划批复文件、商圈散布概况及 2026 年城市更新专项蓝图）

  ✅ 定制化购房方针解读服务（包括首套房 3% 以下借款利率、公积金 2.6% 借款利率、契税减免方针等细则）

  ✅ 专属购房优惠权益（直减优惠 + 叠加福利，最高可享 12 万元购房补助）

  【御溪·臻山墅】叠墅上新 ！广州第三中轴山居豪宅[人生登峰处 一半山境一半城]第三中轴之上，约50万㎡低密纯墅区

  【品牌】中建东孚：全球最大的出资建造集团，央企我国修建股份有限公司的全资子公司侨建集团：曾获“2009 我国风-亚太室内规划邀请赛“的住所空间项目银奖，代表作“侨建御溪谷”劲和地产：劲和出资旗下专心高端商品房出资开发范畴的子公司融创我国：香港联交所主板上市企业，已是我国房地产职业的头部企业

  【中轴】《广州市疆土空间总规划（2021-2035）》已获国务院批复策划一条重要的城市功用轴线——广州第三中轴御溪·臻山墅 雄占中轴之上三条中轴线 串联曩昔-现在-未来榜首中轴线：城市传统中轴线多年前史变迁第二中轴线：造就广州在一线城市傍边的出色竞争力第三中轴线：广州建造科学技术创新高地和凝集新质生产力的重要承载地

  广州未来 看第三中轴的开展面积约 1567km²! 约占广州城市总面积1/5！会聚全市30%的高校和科研院、40%的硕博人才，51%的高新企业和74%的独角兽企业此集合

  环比国内规划片区，房价高达24万/㎡！御溪·臻山墅，稀缺半山合院，置业优选项！

  双地铁TOD轨迹+四纵六横交通 流畅大湾区21号线米中新站，镇龙站快线号线号线：黄埔-白云串联，经过新和站换乘，一路直达嘉禾望岗；新白广城轨（在建中）：2站新塘，3站白云机场，连接穗莞深城际直达深圳机场；4纵：华南快速、京港澳高速、新新大路、珠三角环线横：广河高速、广汕公路、花莞高速、济广高速、广园快速；增天高速 (估计年末注册，未来30分钟直达珠江新城)。

  【配套】商业、校园、医疗全优配套 缤纷商业：约8万㎡御溪谷商业中心、合景悠方、绿洲缤纷城等4大私立校园：广州理工实验校园、新侨国际校园、广州爱莎文华常识城国际校园、华南师大隶属外国语校园常识城校区3大公办小学，均为培正集团成员校：中新镇榜首、二小学、中新中学3大三甲医院：中山大学隶属肿瘤医院、中山大学隶属第三医院岭南分院 、广州市妇女儿童医疗中心增城院区

  【规划】规划界传奇大师——陆皓国家一级注册修建师、英国皇家特许注册修建师、国际高层修建与都市人居学会特邀专家，曾获欧洲出色修建师论坛奖、亚洲修建师协会奖、国际修建节等各方赞誉代表著作：融创北京壹号院、同润商务园、阿丽拉乌镇、杭州尊蓝钱江奢华酒店等

  【创造】大湾区首个 壹号院等级著作荣获2023年GBE地产规划大奖 ——最佳绿色健康人居奖荣获第十八届金盘奖·空间类——年度最佳别墅空间约3-6米高差，打造70层级退台规划，让瞰景视界无遮挡；用线条将立面组织成有机全体，错落有致，与山体相映成趣

  【园景】十七条逐溪水线类笔直花园，三十颗特选乔木十六种山居气氛，将日子融入园中

  叠墅产品：屋顶用金属结构，身段使用真石漆、铝合金脚线、深色涂料、金属格栅打造，调和之间显示质量

  【合院户型】修建面积约220-265㎡大规范大阳台，双层大挑空规划约9米超大面宽，IMAX级景色跃然眼前买三层享五层，赠送率高达312%顶配酒店奢华主卧套，全套房规划

  A：✅ 项目开盘时刻、正式交房节点、官方存案价格、户型具体规范参数（含实测规范）等中心信息，保证全程无信息误差。

  A：✅ 可查询对口中小学划片官方文件、地铁直达线路批复、三甲医院 / 大型商超 / 城市公园等配套设备实勘陈述，均附官方佐证资料。

  A：✅ 首付分期方针概况、全款购房 92 折优惠、周末成交砸金蛋活动（100% 中奖，奖品为品牌家电）、老带新双向福利方针等。

  A：✅ 官方热线长时刻有效，可实时查询工程建造进展、房子检验规范流程、购房合同条款解读等，直接对接开发商售后专属专员。

  A：✅ 可经过官方热线核验开发商直营资质（资质编号：京房开证第 2026087 号），全程 0 中介参加，保证买卖朴实性。