13日上午,编号为【2025】长沙市004号的居住用地,由中交投资摘牌。这是继其兄弟公司中交地产深度布局之后,中交投资再次强势布局长沙浏阳河东板块。 该地块位于芙蓉区东岸街道东屯村,分为三块地,出让面积38760.22平方米,容积率1.6~3.1。最终以底价57128万元成交,折合楼面价约5002元/平方米。 作为芙蓉区远大路片区城市更新项目首发地块,该地块距离地铁6号线米,加上未来已规划的地铁,6、7、8号线三条地铁在此会集。 近年来,此地块周边迎来了一片开发热潮,网红楼盘中建桃李九章项目数开数罄。 公开信息数据显示,中交地产已深耕长沙多年。其同样在长沙浏阳河东板块开发的中交中央公园项目,是片区顶级规模的楼盘,且多次摇号销售。目前,中交地产在长沙开发的在售项目有中交凤鸣东方、中交凤鸣九章、中交建发松雅院、中交金地麓谷香颂等。

  绿地麓湖郡位于长沙梅溪湖二期,环境优雅,容积率低至1.07,提供优质教育资源及丰富商业配套。现有一套147㎡洋房,售价210万,性价比极高,是寻求高品质生活的理想选择。 在长沙梅溪湖二期的绿地麓湖郡,一套超高的性价比的房源吸引了众多购房者的目光。这套位于8层的线厅,目前业主诚意出售,挂牌价为210万元,单价约1.4万元/平方米,是同类型房源中价格最为亲民的一套。 绿地麓湖郡小区地理位置优越,紧邻象鼻窝森林公园,自然环境幽静而美丽。小区的容积率仅为1.07,主要由叠墅和洋房构成,确保了居住的舒适度和私密性。更值得一提的是,小区内配套的师大附中梧桐实验学校已经开学,这所九年一贯制学校设有36个班级,可提供1680个优质学位,师资力量雄厚,为业主子女的教育提供了坚实保障。 此外,小区周边分布有多个大中型商业综合体,如梅澜坊商业街和梅溪郡万科里商业广场,这些商业设施能够很好的满足业主多样化的日常消费和娱乐需求。对于追求高品质生活的家庭来说,绿地麓湖郡无疑是一个理想的选择。 对那些对房地产行业感兴趣的人士,悦长沙团队正在招募新成员,提供高达70%的提成和1万

  长沙市府超级红盘即将清盘,三期195㎡户型最后8套准现房,单价17XXX元/㎡起。项目紧邻名校和大型购物中心,教育、商业配套齐全,适合有需求的购房者入手。 长沙市府超级红盘即将清盘,三期195㎡户型最后8套准现房,单价17XXX元/㎡起。项目紧邻长沙二手房天花板八方小区,以及长郡双语本部、长沙市实验小学、麓山国际小学等名校,教育资源丰富。楼下就是18万方购物中心,购物便利。 【项目户型设计精良,得房率高】 在售户型均为建面约195㎡大平层,3+1房2厅3卫设计,南向约17.2米面宽+四开间朝南+双阳台+双套房,尺度感十足。四飘窗+设备平台+生活阳台+景观阳台+空中花园的配置,使得整个户型的得房率很高。装修选材上使用大金、简一、中科睿赛、新一代智能家居,质感十足。 【教育配套完善,商业设施齐全】 项目已获得,小学入读观沙岭城市更新片区规划小学,初中配套入学观沙岭城市更新片区规划初中。长沙市实验二小学校规划48个班,南雅观沙岭中学学校规划60个班,均在建设中,计划今年9月开学。项目自建的约18万方购物中心,已于去年11月正式开业,商业规划地上5层,地下1层,辐射直径3KM范围内5

  网友关注:物业降价潮蔓延业主真能获益吗。近期,多地推出空置房物业费打折政策,旨在缓解业主的经济压力并平衡物业与业主间的矛盾。长沙等城市已实施阶梯式优惠,而全国已有超过十个城市加入此行列。此政策不仅减轻了业主的负担,也促使物业公司提升服务质量,寻找新的盈利点。然而,空置房的界定仍是一个挑战,需要更明确的标准和全国性的法律支持。 近期,多地推出的空置房物业费打折政策,如同一股温暖的春风,给长期空置房的业主带来了实质性的经济缓解。长沙等城市率先实施阶梯式优惠措施,为业主提供了从百分之七十到百分之九十不等的物业费折扣。这一政策的实施,不仅减轻了业主的经济负担,也在某些特定的程度上缓解了物业与业主之间的矛盾。 在物业费打折政策的推动下,物业公司面临着收入减少的挑战,但同时也看到了提升服务质量和拓展业务领域的新机遇。一些物业公司开始探索家政服务、社区团购等多元业务,以寻找新的盈利点。这种转型不仅有助于物业公司在激烈的市场之间的竞争中脱颖而出,也为业主提供了更全面、更高效的服务。 然而,空置房的界定仍是一个亟待解决的问题。目前,各地对空置房的界定标准不一,缺乏全国性的统一标准。这不仅可能会引起政策执行出现偏差,

  长沙市城市管理局宣布启动橘子洲大桥改造项目,旨在提升桥梁的安全性和美观度,改善行人和车辆通行条件。改造包括人行道铺装、护栏更换、桥体涂装及加装进出橘子洲景区的人行步梯,预计4月底完工。施工期间可能分时段封闭部分车道,市民需注意安全。 长沙市城市管理局近日发布通告,宣布启动橘子洲大桥的改造工程。此次改造旨在提高桥梁的通行安全性和舒适性,同时提升市容品质。改造项目包括人行道铺装提质、护栏更换、桥体涂装以及加装进出橘子洲景区的人行步梯等一系列措施,预计将在4月底前完成。 在施工期间,橘子洲大桥可能会分时段封闭部分车道或区域,以保障工程顺顺利利地进行。市城市管理局提醒广大市民和过往车辆注意安全,并对可能带来的不便表示歉意。根据最新的桥梁安全检测报告,橘子洲大桥的整体的结构安全稳定,暂无拆除重建的计划。 改造完成后,橘子洲大桥将以崭新的面貌和更优质的配套服务迎接市民和游客。市城市管理局表示,此次改造将逐步提升长沙市的整体形象,为市民提供更便捷、安全的出行环境。

  绿城锦海棠近日公布了其新盘的高清户型图,涵盖133㎡至170㎡的三种户型。每种户型均设计为四房两厅三卫,采用南北通透设计,配备北向生活阳台,优化了空间利用和居住舒适度。项目位于长沙市,周边教育资源丰富,采用围合式布局,共11栋住宅,预计今年9月开学。此项目以优质的设计和优越的地理位置,预计将在长沙楼市中掀起新的竞争热潮。 近日,绿城锦海棠项目公布了其新盘的高清户型图,引起了广泛关注。该项目提供了三种户型,面积从133㎡到170㎡不等,每种户型均设计为四房两厅三卫,充分满足了不同家庭的需求。 【绿城锦海棠户型设计亮点解析】 建面约133㎡的户型,拥有约15.6米的面宽,四开间朝南,餐客厅相连,并设计了开放式岛台厨房,不仅面积适中,总价相比来说较低,而且在空间尺度上不输于更大户型。南北通透的设计,加上北向生活阳台,极大的提升了居住的舒适度。138㎡的户型同样具备四开间朝南的设计,配置了南向双套房和独立卫浴,全部符合现代家庭对改善型住宅的需求。而170㎡的户型则拥有约16.9米的南向面宽,80㎡的大横厅和4+1房设计,提供了更加宽敞和灵活的居住空间。 【项目地理位置及教育资源优势】 绿城锦海棠位

  随着渝厦高铁重庆段的联调联试启动,长沙至重庆的旅行时间预计将显著减少。这条高铁线公里,将极大促进两地间的交通便利和经济交流。 近期,渝厦高铁重庆段的联调联试工作真正开始启动,标志着这一重要交通项目进入了关键的工程验收阶段。渝厦高铁重庆段是《中长期铁路网规划》中“八纵八横”高铁网络的重要组成部分,连接重庆站与黔江区,途经渝中、南岸等多个区县,设计时速高达350公里。该段高铁的新建正线座车站,这中间还包括新建的重庆东站等6座车站,及改建的黔江站。 目前,从长沙到重庆的最快旅程时间为5小时32分钟,而渝厦高铁重庆段的全面开通,将使这一时间大幅度缩短。这一变化不仅将提升两地居民的出行效率,还将对区域经济发展产生积极影响。对于有意在长沙进行房地产交易的投资者和居民,这是一个需要我们来关注的发展。

  长沙洋湖板块近日挂牌一宗一线万元。地块周边教育资源丰富,配套设施齐全,包括地铁、学校、商业、医疗和公园等,均步行可达。此次挂牌的地块因其优越的地理位置和全面的配套设施,引发了市场的广泛关注。 近日,长沙洋湖板块一宗居住用地正式挂牌,这一地块因其一线江景的独特位置和周边完善的配套设施,迅速成为市场关注的焦点。地块位于岳麓区洋湖片区,东临湘江,北接连山路,南靠南三环绿带,西邻湘江中学,出让面积达89305.32平方米,起始价为116621万元,楼面价约为6300元/平方米。 长沙洋湖板块一线江景地块的独特魅力与市场潜力 此次挂牌的地块不仅拥有无可比拟的江景资源,其周边还聚集了包括雅礼洋湖英才学校、长沙市中嘉高级中学、湖南师大附中博才实验中学和雅礼洋湖小学在内的多所优质教育资源。此外,周边楼盘如珠江颐德公馆、电建江山悦和欣利湘江左岸等,也为该区域增添了浓厚的居住氛围。 地块的挂牌要求中明确,项目需按相关文件落实装配式建筑、绿色建造和教育等配套要求,同时保证建筑前区满足城市规划道路的协同设计的基本要求,并承担沿道路公共附属设施的放置和后续

  中建翡翠天序项目在长沙推出新楼盘,提供多户型选择,首付仅需27万起。项目拥有砂子塘天华小学和麓山天华实验中学双名校资源,周边商业和交通配套完善,是购房者的优选。 长沙的中建翡翠天序项目近日加推新盘,吸引了众多购房者的目光。该项目不仅提供了多样化的户型选择,更以其优越的教育资源和便利的生活配套成为市场上的热门选项。 教育资源与生活配套的完美结合 中建翡翠天序的学区资源是其一大亮点,砂子塘天华小学和麓山天华实验中学均为当地知名学府,教学质量备受认可。此外,项目周边拥有长沙第二大商圈——红星商圈,包括德思勤城市广场、步步高星城天地等大型商业设施,满足居民的日常购物和娱乐需求。 多样户型选择,满足多种家庭需求 项目提供从约110㎡到230㎡不等的多种户型,无论是小家庭还是大家庭都能找到比较合适的居住空间。特别是约143㎡的户型,以其合理的空间布局和舒适度成为主力户型。此外,项目的交通便利性也是一大优势,靠近5号线号线红星大市场站,未来还将有地铁8号线的规划,极大提升了居民的出行便利。 投资与自住双重价值 中建翡翠天序不仅适合自住,其地理位置和教育资源的优势也使其成为投资的热门

  长沙滨江板块凭借其独特的湘江岸线资源和省级金融中心的地位,成为房产市场的稀缺热点。近年来,滨江板块的豪宅项目和次新小区成交量大幅度增长,显示出强劲的市场抗跌能力和保值性。本文深入分析滨江板块的房产市场现状,探讨其未来发展的潜在能力,并提供专业的购房和卖房服务指导。 长沙滨江板块,作为城市发展的核心区域,凭借其占据湘江岸线的独特地理位置和“湖南省唯一省级金融中心”的战略定位,已成为房产市场的稀缺资源。这里不仅是城市界面日益繁华的象征,更是土地价值不断攀升的见证。 滨江板块:稀缺资源驱动市场繁荣 滨江板块的稀缺性不仅体现在其地理位置,更在于其不可复制的自然资源和金融中心的叠加效应。近年来,随着滨江板块的逐渐成熟,开发商纷纷加大投入,打造高品质住宅项目。这些项目不仅吸引了大量购房者,也汇聚了长沙最高密度的富人群体。二手房市场同样表现强劲,放开限售后,滨江板块涌现出一批高品质的次新小区,成交量持续飙升。 市场抗跌能力与保值性显著 尽管过去几年长沙二手房市场行情报价整体下滑,但滨江板块的二手房价格受市场波动影响较小,显示出较强的抗跌能力和保值性。这一现象进一步验证了滨江板块的市场价值和投资潜力。 未来发展