层，土地运用权类型：国有出让。室内二次装饰：室内地上自流平，墙面乳胶漆，天棚未吊顶，层高约房子运用状况：该房产与相邻商铺打通后出租过，拍卖成交后买受人需按产权证原件的户型图自行进行切割且费用自理。

  评估价：170万元，起拍价：96万元，确保金：19万元，增价起伏：5000元。

  二、咨询、展现看样的方法：本日起至拍卖日前承受咨询：本院已托付“来拍法服”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等作业（看样时刻根据预定状况由“来拍法服”组织）。咨询电话：（本标的咨询编号：407110）。或登录拜访“来拍法服”网站、重视微信大众号或许付出宝小程序“来拍法服”自助预定。

  如有产权过户、金融借款需求能够向当地银行等组织了解、核实，一起来拍法服也供给税费预估、产权过户、金融借款等相关服务。咨询电话：（本标的咨询编号：407110）。

  三、本次拍卖活动设置延时出价功用，在拍卖活动完毕前，每最终5分钟如果有竞买人出价，将主动推迟5分钟。

  四、拍卖方法：设有保存价的增价拍卖方法，保存价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

  五、特别提示：标的物以什物现状为准，本院不承当拍卖标的物瑕疵确保。有意者请亲身实地看样，未看样的竞买人视为对本标的什物现状的承认，职责自傲。标的物如有原有户口难以迁出的状况由买受人自行解决。

  六、标的物转让登记手续由买受人自行处理，关于本次变价构成的税费，有关规则法律法规规则担负主体的，应由相应主体担负。被执行人应担负本次变价发生的增值税、城市保护建造税、教育费附加、当地教育费附加、土地增值税、印花税、个人所得税等，买受人担负印花税、契税等。被执行人应担负的本次变价发生的税费由买受人先行交纳后凭有用收据向法律法院请求交还垫支的税费。有几率存在的水、电、煤、物业费等欠费由买受人自行咨询并承当。未清晰缴费义务人的费用由买受人自行解决。

  八、与本标的物有关人员[案子当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请重视本次拍卖活动的整个进程。

  十、拍卖竞价前淘宝体系将确定竞买人付出宝账户内的资金作为应缴的确保金，拍卖完毕后未能竞得者确定的确保金主动开释，确定期间不计利息。本标的物竞得者原确定的确保金主动转入法院指定账户，拍卖余款在2025年11月6日前缴入法院指定账户(户名：舟山市定海区人民法院执行款专户，开户银行：浙江舟山定海海洋乡村商业银行股份有限公司，账号：0176)。

  十一、司法拍卖因标的物自身价值，其起拍价、确保金、竞拍成交价格比较来说较高。竞买人参加竞拍，付出确保金及余款可能会碰到当天限额无法付出的状况，请竞买人根据自己状况挑选网上充值银行。各大银行充值和付出的限额状况可上网查询，网址：。

  十二、按照法释(2016)18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规则》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍渠道将生成相应《司法拍卖网络竞价成功承认书》，承认书中载明实践买受人名字、网拍竞买号信息。

  本院已托付来拍法服在拍卖期间免费供给对拍卖标的物的相关信息的咨询及看样服务。一切拍卖进程与当地中介、其他组织无任何联系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为进步警觉，避免形成丢失。请认准法院授权组织“来拍法服”，咨询电话：（本标的咨询编号：407110）。也请广阔意向竞买人对发现的各种违背相关规则的行为进行及时告发，法院告发电话：